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월세 관련해서 고민이내요 후우...

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5년 전에 건물 2층에 입주해서 건물이 20년도 넘은 건물이라 자리는 조금 좋은데...

 

바퀴벌레 나오고 쥐 나오고 물새고 정말 별로인 건물인데...

 

저희가 태권도도장 하면서 건물을 살려놨습니다

 

주인이 이번 3월로해서 바꼇는데, 하는 말이 9월에 재계약 할때 월세를

 

지금 30주고 있는데 9월부터 100으로 올려달라는 겁니다

 

미친...이건 아니지 않습니까?

 

상가보호법에 의해서 몇프로이상 못올린다 되있던데

 

그거도 건물 입주하고 5년인가 몇년 지나면 유효가 지난다 하더라구요

 

저희는 여기 6년차 거든요 월세로 도장한지...

 

그리고 건물을 전 주인이 7억에 내놔도 안사갔는데 멍청한 지금 주인이

 

9억넘게 이 건물을 샀습니다

 

요 주위가 재개발되서 투자목적이라나...

 

빚을 4억인가지고 샀다는데...

 

그건...걔네 사정이고...월세를 이렇게 너무 확 올리면 저희가

 

부담이 크거든요...

 

도장 애들 이사가는 추세라...힘든대...

 

지금 마땋히 주위에 자리도 없습니다 ㅠ

 

어떻게 대처하면 좋을까요 ? 후우...

 

방법 ...알려주세요...

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댓글목록

Vancouver님의 댓글

Vancouver
1
7

지역이 어느지역이고 보증금이 얼마인지는 모르겠지만, 태권도 도장을 할 정도면 평수가 꽤 될텐데 월 30만원은 정말 너무 비현실적으로 싼 거 아닌가요? 왠만한 원룸 월세도 30만원쯤 될 듯 한데 지난 6년동안 거의 공짜로 태권도 학원해서 먹고 사셨으면 이제 제대로 된 월세를 내고 장사하세요.
집 주인이 대출 4억을 받앋거나 말거나 그건 걔네 사정이라뇨? 그럼 월세 100만원이 부담스럽고, 학원애들이 이사를 가는 추세건 말건 주인 입장에서도 그건 니 사정이니 알바 아닌거죠.
월세 100만원 내고도 학원 생계 유지가 가능하면 100만원 내는거고,
월세 100만원이면 손해보는 장사면 학원접고 다른 곳으로 옮기면 되겠네요.
주변에 월세 30만원에 위치 좋고, 넓은 곳을 찾으려니 마땅히 옮길만한 곳이 없는겁니다.
이번 기회에 6년 동안이나 월세 안올린 전 주인 찾아가서 감사하다고 절이라도 하고오세요.
입장 바꿔서 당신이 건물 주인이라면 당신 같은 세입자를 보고 뭐라고 할 것 같은가요?

니가바로범인님의 댓글

니가바로범인
1
3

건물주 입장에서보면 월세 100이 님네한테 부담이 크건 말건 그건 그냥 네 사정인데요?

살생무택님의 댓글

살생무택
0
0

월세 30이면 저렴하기는 했었네요. 그래도 부담될 정도로 한꺼번에 많이 올라가긴 하네요. 주변 비슷한 건물 월세 알아보시고 객관적인 근거를 마련해 차이를 줄여보세요. 계약 기간을 정해서 점차 늘려가는 쪽으로 유도를 해보시고 그래도 안되면 다른 방법이 없으니 월세 100을 내거나 이사를 가거나 둘 중 하나를 택해야겠죠.

Vancouver님의 댓글

Vancouver
1
7

지역이 어느지역이고 보증금이 얼마인지는 모르겠지만, 태권도 도장을 할 정도면 평수가 꽤 될텐데 월 30만원은 정말 너무 비현실적으로 싼 거 아닌가요? 왠만한 원룸 월세도 30만원쯤 될 듯 한데 지난 6년동안 거의 공짜로 태권도 학원해서 먹고 사셨으면 이제 제대로 된 월세를 내고 장사하세요.
집 주인이 대출 4억을 받앋거나 말거나 그건 걔네 사정이라뇨? 그럼 월세 100만원이 부담스럽고, 학원애들이 이사를 가는 추세건 말건 주인 입장에서도 그건 니 사정이니 알바 아닌거죠.
월세 100만원 내고도 학원 생계 유지가 가능하면 100만원 내는거고,
월세 100만원이면 손해보는 장사면 학원접고 다른 곳으로 옮기면 되겠네요.
주변에 월세 30만원에 위치 좋고, 넓은 곳을 찾으려니 마땅히 옮길만한 곳이 없는겁니다.
이번 기회에 6년 동안이나 월세 안올린 전 주인 찾아가서 감사하다고 절이라도 하고오세요.
입장 바꿔서 당신이 건물 주인이라면 당신 같은 세입자를 보고 뭐라고 할 것 같은가요?

StarFour님의 댓글

StarFour
0
0

매매로 인하여 집주인이 바뀌면 새로운 계약서를 작성하는게 거의 당현하죠
상가임대차보호법상 5년이라는 갱신기간도 지나갔고
집을 살리내 마내는 본인 주장이시고
갱신기간도 끝났으니 재계약도 못해주겠다 해도 딱히 방법이 없습니다만
다행히 현재 집주인은 다행히 재계약을 해준다는거 같은데요
뭐 못내겠다 하시면 그냥 이사가야죠 뭐 무슨 수단이 없습니다.

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